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中国税法ニュース 中華人民共和国契税法

      2020/08/17

中国国家税務総局のウェイボーに「契税法」がありましたので、主なご紹介します。

原文は中华人民共和国契税法で確認できます。

・中国国内で土地や家屋の権利の譲渡移転した場合、譲受した単位及び個人を契税納税人とし、本法に規定する契税を納税する。
・本法での土地や家屋の権利の譲渡移転とは以下の行為を指す。
①土地使用権の販売
②土地使用権の譲渡(販売、贈与、交換を含む)
③家屋の売買、贈与、交換
・契税税率は百分の三~五とする。具体的な税率は省などで定める。

持分の譲渡や債務返済でも当該譲渡に該当するとされれば課税対象になります。土地経営権の移転は含まないようです。
課税価格は、契約で明記されている譲渡価格となっています。

土地使用権のやり取りをすることはあまりないと思いますが、金額が大きくなるだろうと思いますので、手取り額計算などの際にはご注意ください。
2021年9月1日から施行です。

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