成功のための中国ビジネスチャンネル

中国進出、企業の成功と失敗の分かれ道とは。アタックス・諸戸和晃の情報ブログ

*

中国 2016年、深センの不動産価格下落圧力は大きい?

      2019/02/25

中国某研究所は土地下落圧力ランキングを発表しました。下落圧力指数は不動産売却収入、単位販売価格増減率、利益率増減率の3要素を分析して計算されているようです。これによると深セン、恵州、中山など広東省の主要都市がランクインしています。いずれも価格が高くなっていますから下落する可能性はあるとも言えますが、深セン中心部の電器街(華強路)などでは、相変わらず大規模工事をしていますので、下落しても少々の調整という程度かもしれません。しかしながら、地方都市は厳しい状況が続くと予想されます。不動産が下落すると、地域消費に悪影響ですし、何より地方政府財政に悪影響となりますので、その地域でビジネスをされている企業にも何らかの影響がある可能性があります(販売不振、財政収入確保のための税務調査強化など)。以下にランキングを添付しますのでご参考にしてください。

2016年不動産価格下落予想

 - 中国経済、その他法律に関するニュース