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中国経済ニュース 2021年12月の主要70都市の新築住宅価格は?

      2022/01/17

中国国家統計局のホームページに2021年12月の新築住宅価格指数(新築価格指数)が発表されていましたのでご紹介します。

主要70都市のデータです。
価格指数の前月比のデータですが、下落する都市の数の方が上昇する都市の数より多くなってきました。

・一級都市の新築商品住宅販売価格指数は、前月比で▲0.1%となった。北京は横ばい、上海は+0.4%、広州が▲0.6%、深センは▲0.1%となった。なお、一級都市の中古住宅価格指数は▲0.2%となった。
・二級都市の新築商品住宅販売価格指数は、前月比▲0.3%となった。二級都市の中古住宅価格指数は▲0.3%となった。
・三級都市の新築商品住宅販売価格指数は、前月比▲0.3%となった。中古住宅指数は▲0.5%となった。
・70大中都市における新築商品住宅販売価格指数で、前月比で価格指数が下落したのは51都市となった。前月の59都市からは減少したが、4か月連続で下落が上昇を上回った。

下落幅は、先月同様に0.1%程度ですので、バブル崩壊とまではいえない水準ではないかと思います。
崩壊の序章というよりも、価格統制が効いているという感じでしょうか。今のところはですが。

ちなみに、中古の価格指数の変化は下表のとおりです。
前月から上昇したのは、北京や上海など7都市だけですね。

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