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中国経済ニュース 2021年9月の商品住宅販売価格は?

      2021/10/21

中国国家統計局のウェイボーに「2021年1月~9月までの全国不動産開発投資」がありましたので、ご紹介します。

成長率は鈍化していますが、9月までは例年に比べて比較的高めの成長率になっています。

①全国不動産開発投資動向
・1月~9月の全国不動産開発投資額は11兆2,568億元となり、前年に比べて+8.8%となった。2019年比では+7.2%となった。
・内、住宅投資は8兆4,906億元で+10.9%であった。

 
②商品住宅販売動向
・1月~9月の商品住宅販売面積は13億332万平米で+11.3%となった。
・1月~9月の商品住宅販売額は13兆4,795億元で+16.6%となった。

商品住宅の単月の販売販売額を単月の販売面積で割って求めた単月の販売単価(一平米あたり)は下記グラフの通りです。
全国平均なので、1万元前後の低い価格になっています。上海などは場所にもよりますが4万元くらいではないかと思います。
絶対額の確認よりも傾向の確認のために作成してみました。
グラフでも分かるようにここに来て下落傾向ですが、数か月下落する局面は過去にもありました。
ポイントは、ここから反発して再び右肩上がりに戻るかですね。

 
 

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